2017年11月，中廣物業(yè)公司承接中央電視臺光華路辦公區(qū)某辦公樓前期物業(yè)管理，具體負責該大樓內給排水、供電、空調、消防等機房、相關設備的巡視以及部分區(qū)域的成品保護。接管前，公司總經(jīng)理崔立新親自帶領班子成員及公司總工辦技術人員多次前往現(xiàn)場實地查看，該辦公樓地下2層，地上30層，整體建筑面積10萬余平米，我方巡視區(qū)域上至29層下至地下2層，巡視勞動強度非常大，特別是時值冬季，大廈內多處水管道周邊環(huán)境溫度過低，存在管道凍裂的風險，重要區(qū)域的成品保護僅靠定時巡視難以保證，同時樓內環(huán)境復雜，部分巡視路線上光線昏暗，個別巡視點處在角落里，巡視過程中也存在一定的安全風險。

    經(jīng)過對現(xiàn)場實際情況的掌握，公司領導敏銳的察覺到不能沿用傳統(tǒng)的方式進行管理，提出了采用遠程監(jiān)控技術構想。

    遠程監(jiān)控是上世紀開發(fā)實施的一項實用技術，簡單概括就是以信號采集、信號傳輸、信號接收反饋三大板塊組成。隨著科技的發(fā)展特別是互聯(lián)網(wǎng)技術的應用，遠程監(jiān)控技術得到了極為廣泛的應用。針對現(xiàn)場具體情況，經(jīng)公司領導、總工辦技術人員、光華路項目部同志的共同探討，決定利用大廈現(xiàn)有的供電網(wǎng)絡，采用電力載波技術實現(xiàn)信號傳輸。采用電力載波技術解決了大廈內信號傳輸問題，通過數(shù)字交換機、硬盤錄像機、現(xiàn)場大屏幕顯示器就可以實現(xiàn)設備遠程監(jiān)控動態(tài)識別，但這只限于在樓內值班室人員觀看，如果工程部所有人員都可以不受地域限制、隨時隨地看到監(jiān)控畫面、第一時間接收到監(jiān)控系統(tǒng)自動發(fā)出的設備異常報警信號，將大大提高故障應急處置能力。實現(xiàn)這個設想，還需要利用微波技術將視頻信號發(fā)送到在附近另一個建筑物內的項目部辦公室，辦公室接收后再利用光纖發(fā)送到互聯(lián)網(wǎng)。這樣，只要員工下載手機APP，在任何一個地點都可以隨時看到實時監(jiān)控畫面、接收到系統(tǒng)推送的報警提示，實現(xiàn)了24小時全天候監(jiān)控，極大提高了設備運行安全可靠性。

    經(jīng)過對方案可行性充分論證，綜合利用電力載波技術實現(xiàn)樓內遠程信號傳輸，微波、互聯(lián)網(wǎng)技術進行無線傳輸，實現(xiàn)24小時全天候遠程監(jiān)控系統(tǒng)框架最終確定。

    方案的具體實施，落在了光華路項目工程專業(yè)主管王志勤、負責設備巡視的領班李進肩上。王志勤、李進他們主要從事強電工作，沒有接觸過遠程監(jiān)控系統(tǒng)，完成這一工作充滿了挑戰(zhàn)性。他們邊學習遠程監(jiān)控系統(tǒng)理論，邊落實具體工作。在對所有巡視設備、區(qū)域進行重要性、風險程度、巡視安全性等因素進行綜合評估后，他們選取了20個重點設備、重點區(qū)域作為遠程監(jiān)控點。攝像頭、電力網(wǎng)絡橋接器、硬盤錄像機、數(shù)據(jù)交換機、光纖調制解調器、顯示器、微波天線等硬件他們都根據(jù)具體的環(huán)境條件、抗干擾性、性價比進行選配，每一個攝像頭要編寫獨立的IP地址，硬盤錄像機逐一注冊對應。進入系統(tǒng)綜合調試期，每一路信號都要認真核對接收準確，每一個攝像頭的高度、角度要反復調試，確保探頭視線范圍及動態(tài)幀率識別符合要求。王志勤、李進他們廢寢忘食，全身心投入到調試工作中，因為他們知道，系統(tǒng)能早一天投入使用，設備就多一分安全。

    在公司領導及總工辦、項目部的大力支持下，王志勤、李進帶領員工，克服重重困難，從方案設計到系統(tǒng)安裝調試成功，僅僅用了不到一個月的時間。安裝調試過程雖然非常艱苦，但當他們在遠程監(jiān)控系統(tǒng)全域接通那一刻，看到手機里顯示實時監(jiān)控畫面時，內心充滿了喜悅。

    甲方領導在得知我公司自行投資、采用科技手段以提高設備運行安全可靠性后，對我公司對客戶認真負責的態(tài)度以及中廣物業(yè)公司卓越的技術能力水平給予了高度肯定贊揚。甲方領導的認可也為公司今后業(yè)務的開展打下基礎。